透过仲介买到漏水屋,如何保障权益

透过仲介买了一中古屋(已交屋，但未满半年）

该屋之前热水管会漏水前屋主已迁明管修缮

我们都还没搬近去楼下就反应会漏水

仲介请水电去看说那是以前漏水的痕迹

会帮我们处理只要请人刷油漆就好

我们担心如果半年保固期后仍漏水仲介会不会就不认帐

是不是要与仲介签个文件确保权益??